项目背景

公司名:江西申浦置业发展有限公司时代分公司

楼盘:阳光时代公馆

项目性质:阳光时代共4幢,其中1号3号楼为商业用地,4号楼为住宅,已售罄;在售的是2号楼,精装酒店式公寓。

房产类型:投资增值

目标人群:投资类人群、过渡性自住人群

营销痛点

上饶市场上房地产商众多,竞争十分激烈。阳光时代作为老牌房地产商,提供高性价比,高投资回报性质的公寓,如何将其高性价比以及其高投资回报性广泛宣传到其目标投资人群,从而提升阳光时代在行业的影响力以及市场占有率。

营销目标

目前的核心目标便是在以投资为目标和居住的目标客户中,如何针对目标用户,结合自身特点,选择适当的传播媒介,实现其高性价比,以及其高回报意愿深入用户心中,提升其品牌价值。

投放方案

阳光时代公馆选择两次不同广告的类型,但根据上饶市场需求,选择了以微信朋友圈为媒介进行宣传。

广告类型一:

外层以精品小公馆的效果图搭配其价格激发目标用户群体购买欲望,内层以卡券为主体,提高观看广告人群互动率,从而达到目标用户现场了解需求。

广告类型二:

外层以精品小公馆的效果图搭配其价格激发目标用户群体购买欲望,内层以刮刮乐方式为主体,提高观看广告人群互动率,从而达到目标用户现场了解需求。

营销成效

广告系列一: 本轮曝光236,865;详情查看1455次,原生推广查看8861次,点赞评论54次,关注量89次,详情查看0.61%,原生推广页查看3.74%。领取卡券人数:732人 原生推广页参与度:8.3%

广告系列二: 本轮曝光195,024次;详情查看1252次,原生推广查看7521次,点赞评论29次,关注量64次,详情查看0.64%,原生推广页查看3.86%。刮刮乐游戏参与人数:668人,中奖人数:460人 原生推广页参与度:8.9%

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